「宅地の評価額に使われるもの」は？
住まいクイズシリーズ
「宅地の評価額に使われるもの」
答えは分かりましたか？
正解は……
『路線価（ろせんか）』 でした！✨
正解された方、素晴らしいです！
今回は、ちょっと専門的な内容を深掘り解説しますね。
実は、土地には目的によって「3つの価格」があるんです
知っておくと役立つ豆知識
1️⃣ 路線価（相続税評価額）
️ 国税庁 が発表
相続税や贈与税の計算に使われます。
目安は、公示地価の 約80％ と言われています
2️⃣ 公示地価（こうじちか）
国土交通省 が発表
土地取引の目安となる「標準的な価格」です。
これを基準（100%）として他の価格が決まることが多いです
3️⃣ 固定資産税評価額
️ 各市区町村 が設定
毎年払う「固定資産税」の計算に使われます。
目安は、公示地価の 約70％ ほどです
まとめると…
売買の目安は「公示地価」、相続のときは「路線価（少し安い）」、毎年の税金は「固定資産税評価額（さらに少し安い）」と覚えておくと便利です！✨
「うちの土地、相続のときはどれくらいの評価になるの？」
「実際の売却価格とはどう違うの？」
など、不動産の評価や相続に関する疑問があれば、プロの視点で分かりやすくサポートします
ぜひお気軽にご相談くださいね
次回もお楽しみに！
それでは、今日も皆さんにとって素敵な日になりますように✨
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