⚠️知らないと損する！放置リスクと対策まとめ⚠️
相続した「空き地」、放置してない？
知らないと損する！放置リスクと対策まとめ
【1】 放置する3つの大リスク⚠️
【2】 毎年お金が出ていく
【3】 使っていなくても固定資産税・都市計画税はバッチリ課税…！
【4】 ️ 近隣トラブル＆価値下落
雑草ぼうぼう・ゴミの不法投棄で、近所からの苦情や地域の価値低下に
損害賠償リスク
事故や災害でトラブルが起きたら、所有者の責任に⁉️
法改正でルールが厳しく！⚖️
相続登記の義務化
知った日から3年以内に登記しないと過料（罰金）の対象に！
放置すると税金UPも
管理が不十分だと、税金の軽減措置が外れて税額が上がるリスクも…
放置しないための4ステップステップ
1️⃣ まず現状確認！（登記名義＆税金の確認）
2️⃣ 現地チェック！（雑草・境界・ご近所への挨拶）
3️⃣ 方針を決める！（売る？貸す？手放す？）
4️⃣ プロに相談！（迷ったらお早めに✨）
使える選択肢はこんなに！
早期売却：維持費をスパッとゼロに
️ 駐車場などで活用：賃料収入で維持費をカバー
️ 国庫帰属・相続放棄：どうしても管理できない時の選択肢
「何から手をつければいいかわからない…」
そんな時は、手遅れになる前にぜひ気軽にご相談ください相談
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岐阜市の不動産に関するご相談は…
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何でもお気軽にご相談ください♪
DMまたはお電話お待ちしております！
☎ 0120－004-792
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