不動産売却のことなら地域密着のCENTURY21マキノ建工に相談しませんか？

こんなお悩みありませんか？

  • 老朽化した空き家はどう管理したらいい？

    老朽化した空き家は
    どう管理したらいい？

  • 不動産を相続したが扱いに困っている

    不動産を相続したが
    扱いに困っている

  • 不要な荷物や家具が残ったままで、退去する時間もお金もない

    不要な荷物や家具が
    残ったままで、退去する
    時間もお金もない

  • 法律・税金のことについてどうしていいかわからない（離婚時の財産分与など）

    法律・税金のことについて
    どうしていいかわからない
    （離婚時の財産分与など）

  • 住宅ローンを払っているが売却できるのか？

    住宅ローンを
    払っているが売却
    できるのか？

CENTURY21マキノ建工の強み

01

丁寧かつ迅速な査定

査定のご依頼があれば、丁寧かつ迅速に対応できるよう努めております。現地確認＆調査後、査定書をお客様と一緒に確認しながら、根拠ある査定価格をもとに、わかりやすくご説明いたします。
疑問に思うことがございましたら、どんなことでも納得いくまでお気軽にお聞きください。

02

地域に密着だから安心

長年地元に根付いた営業をしてきたからこそ、地域の特性や相場観を熟知しております。
この地域ならではの情報も豊富に持っていますので、一つひとつの物件に合ったご提案が可能です。

03

不動産に関する様々なお悩みをトータルサポート

お客様のお悩みに合わせ最適なご提案をいたします。
弊社には、税理士・司法書士・弁護士・相続診断士等との連携もございますので、お客様のお悩みの内容に応じて多方面からの様々なサポートが可能です。
どうぞご安心してお任せください。

お問い合わせ

0120-004-792

営業時間：9:00-18:00　 定休日：日・祝

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売却・買取・資産活用について

売却

売却

適正な査定価格を基に、売主様の意思を尊重しながら、販売活動を進めてまいります。集客から引渡まで、安心・確実なお取引きをお約束いたします。

買取

買取

弊社が「買い手」となる為、買主様を新たに探す必要がなく、早期に手間をかけずに現金化できることが特徴です。※不動産の条件により買取をお断りする場合もございます。

資産活用

資産活用

豊富な経験と知識を基に、時代のニーズや地域の特性に合わせた資産活用の方法をご提案をさせていただきます。

売却の流れ

  1. 売却の相談

    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。

  2. 物件調査・価格査定

    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。

  3. 売却依頼・媒介契約の締結

    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。

  4. 売却活動と現状報告

    買主を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。

  5. 売買契約の締結

    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。

  6. 残代金の授受・物件引渡し

    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了です。

CENTURY21マキノ建工の売却事例

  • 空地・休耕地を売却したい

    空地・休耕地を売却したい

    相続した土地、管理が行き届かなくなった土地を売却するためのトータルサポートをさせていただきます。

  • 空家を整理したい

    空家を整理したい

    物件の築年数や立地、売却にかけられる時間的余裕等を鑑みて、建物付での売却か、解体更地での売却か等、最適な方法を選択していきます。

  • 収益物件を売却したい

    収益物件を売却したい

    主に投資家や賃貸オーナーに、最も高く売却できるタイミングや方法でアプローチさせていただき、スピーディな売却を目指します。

  • 住宅ローンの返済が難しい

    住宅ローンの返済が難しい

    任意売却等を豊富な経験と知識で円滑に進めさせていただきます。
    それぞれのお客様に合わせた売却プランの提案をしております。

  • 住み替えをしたい

    住み替えをしたい

    センチュリー21の独自のサービス「らくらく住み替え」を利用しながら、よりスムーズな住み替えを実現します。

  • 変形地や事故物件のご相談

    変形地や事故物件のご相談

    売れないと諦めかけている物件も、弊社の幅広いネットワークを活かした売却活動で売却のお手伝いをさせていただきます。

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弊社よりお手紙が届いた方へ

ハガキのご回答はこちらからもできます

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よくある質問

不動産査定は無料ですか？

査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

査定にはどれくらいの時間がかかりますか？

大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

売却にかかる費用はどんなものがありますか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

らくらく住み替え

らくらく住み替えとは、センチュリー21オリジナルの買取サービスで、「ローンが残っていて新居の審査が通らない」「いつ売れるかわからない」「売れた後の一時的な住み替え先は？」など、住み替えに伴うお悩みを解決いたします！ご自宅という資産の新しい活用方法として、ぜひご検討ください。

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センチュリー21の新しい不動産買取サービス 21らくらく住み替え
スタッフ紹介

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弊社について

有限会社 マキノ建工

所在地
〒500-8281 岐阜県岐阜市東鶉４丁目 79-2 FKビル1階
電話番号
058-215-9750（0120-004-792）
FAX
058-215-9751
メール
info@makino-kf.co.jp
営業時間
9:00-18:00
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日・祝

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